O Terceiro Setor abrange diversas Entidades consideradas Sem Fins Lucrativos, dentre elas os condomínios edilícios. Com o crescimento destas entidades sem fins lucrativos surge a necessidade de maior clareza e controle sobre os resultados obtidos, pois mesmo sem almejar lucros, elas detêm um processo econômico que precisa ser controlado e exposto aos interessados. A Contabilidade pode ser utilizada como uma ferramenta para o controle e tomada de decisão, tendo em vista que a administração de condomínios requer bom senso na reunião de esforços direcionados a fim de diminuir tempo, custos e riscos, e maximizar ganhos intrínsecos e patrimoniais pela concretização das idéias propostas pelos condôminos em resultados. Para tanto é imperativo construir demonstrações adequadas às legislações e à realidade dos condomínios, bem como possibilitar previsão quanto à inadimplência de condôminos e seus efeitos sobre os rateios das despesas; visto que as demonstrações utilizadas atualmente não estão totalmente apropriadas aos princípios contábeis e às necessidades dos condomínios, provocando confusões entre os conceitos utilizados.